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Proseguiamo il percorso annunciato nel presentare questa serie di articoli, arrivare a dare una immagine precisa e approfondita della realtà della vita delle comunità rurali dell'800 nel territorio di Vecchiano.E così, dopo aver presentato la storia e l'albero genealogico della famiglia Salviati e in modo più completo la vita di Scipione Salviati, il Padrone nel senso più completo del termine, entriamo quello che è il cuore del lavoro di Franco Gabbani, la descrizione della vita sociale e il ruolo in ogni evento della famiglia dominante.

Massimiliano Angori
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Lunedì 6 dicembre dalle 18 al @Teatro del Popolo di Migliarino
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Massimiliano Angori
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Massimiliano Angori
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Accusarono Renzi di aver dato 10 miliardi (gli 80 euro) .....
Draghi, in consiglio dei ministri, ha proposto un .....
. . . . . . . . . . ovvero i giornalisti seri e bravi .....
Il PD del vescovo Letta ha tolto la tari alla chiesa, .....
....Ci siete? Proviamo ad aprire quella porta e ad incontrarci?
Mandateci un messaggio e noi organizzeremo un incontro.

C’è un’idea strana che aleggia su Migliarino, una sorta di profezia, a Migliarino non c’è niente e non succede niente.Siamo sicuri che a Migliarino non ci sia nulla? Proviamo a fare un inventario...

Vecchiano è Voilontariato
#tantifiliunasolamaglia


“Il gioco serio del teatro”

Vecchiano è volontariato
#tantifiliunasolamaglia

L'associazione culturale La Voce del Serchio ospite del giornale online da cui è nata

di Riccardo Ricciardi
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di Anna Ferretti e Michele Passarelli Lio (Coordinatori Provinciali)
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di Renzo Moschini
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I Consiglieri di Vecchiano Civica
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Comitato Comunale di Italia Viva Pisa
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di
Vincenzo Marini Recchia
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Di Alberto Maggi
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di Davide Faraone IV
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Renzi e Toti lanciano il partito di Draghi: per il Colle salgono le quotazioni di Marcello Pera
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Montacchiello (PI)
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Marina di Pisa, 10-12 dicembre
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ARCI Migliarino e CSEN S.Andrea in P.- 12 dicembre
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Circolo ARCI Migliarino
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Marina di Pisa, 3 dicembre
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Squadre di calcio Valdiserchio
di Marlo Puccetti
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Squadre calcio Valdiserchio
di Marlo Puccetti
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Squadre di calcio Valdiserchio
di Marlo Puccetti
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Squadre di calcio Valdiserchio
di Marlo Puccetti
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Seduto al freddo e piove neve
Ma non ti nota quella gente
Con quello sguardo cerchi aiuto
Tu sei per loro inesistente
Mentre tu geli fra il cartone
Passan .....
Buongiorno, stamattina anche complice il forte vento e' caduto un palo della luce stradale in via d'ombra zona largo tazio Nuvolari, solo il "caso" a fatto .....
San Giuliano Terme
Nuovo Regolamento per il contributo di costruzione

15/6/2017 - 16:31


 
Approvato in Consiglio Comunale, con i soli voti della maggioranza e l’astensione in blocco dei gruppi di minoranza, il regolamento per la determinazione e la corresponsione del contributo concessorio e monetizzazione aree a standards.

Il nuovo regolamento disciplina l’applicazione del cosiddetto contributo di costruzione ovvero degli importi dovuti per gli oneri di urbanizzazione e per i costi di costruzione relativi ai permessi a costruire, alle segnalazioni certificate di inizio attività o SCIA e alle comunicazioni inizio lavori asseverati o CILA.
 
“Fino ad oggi – spiega il sindaco Sergio Di Maio – per l’applicazione di questo contributo si è fatto riferimento alla delibera del Consiglio Comunale 81 dell’11 luglio 2002.

Visto il nuovo quadro normativo vigente sia a livello nazionale che regionale, dando seguito a quanto scritto nel mio programma di legislatura, la Giunta e gli uffici hanno predisposto il nuovo regolamento: uno strumento indispensabile che viene incontro alle esigenze dei cittadini, dei professionisti e degli imprenditori”.
 
Uno dei punti di forza del nuovo regolamento è la possibilità di rateizzare il contributo di costruzione:

“Una possibilità che fu eliminata nel 2010 per le necessità di rapida riscossione imposte dalle norme relative al rispetto dell’allora vigente patto di stabilità – continua Di Maio.

Il regolamento approvato martedì dal Consiglio Comunale permette di rateizzare il contributo di costruzione quando questo supera i 2.500 euro. Per importi superiori e fino a 5.000 euro è consentito il pagamento in due rate: per importi superiori a 5.000 euro e fino a 20.000 euro le rate possono essere quattro.

Quando il contributo di costruzione dovuto risulti superiore a 20.000 euro è invece consentito il pagamento in sei rate.

In caso in cui si scelga la rateizzazione la prima rata dovrà essere sempre versata al momento del ritiro del permesso a costruire o della presentazione della SCIA o della CILA.

Contestualmente dovrà essere presentata una polizza fideiussoria, emessa da un istituto bancario o assicurativo, a titolo di garanzia per le rate dilazionate, con possibilità di svincolo solo con specifico atto di assenso del Comune”.
 
Le rate successive alla prima avranno scadenza semestrale con maggiorazione degli interessi legali:

“Al momento del pagamento delle singole rate –prosegue il primo cittadino della comunità termale - dovranno essere indicate le parti dell’importo riferite agli oneri di urbanizzazione primaria, quelli di urbanizzazione secondaria e al costo di costruzione.

La rateizzazione del contributo non presuppone alcun atto di assenso da parte del Comune: al momento dell’inoltro della pratica edilizia e comunque entro il termine previsto per il versamento del contributo, l’interessato può comunicare la sua intenzione di avvalersi della rateizzazione e chiedere agli uffici il calcolo degli importi delle singole rate”.
 
Qualora per opere oggetto del permesso a costruire, della SCIA o della CILA non fossero eseguite, sarà possibile richiedere la restituzione delle somme già pagate come contributo commisurato agli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione:

“Basterà presentare al Dirigente di settore  una richiesta di sopralluogo per la verifica della mancata esecuzione dei lavori e di restituzione di quanto già versato, accompagnata dalla copia delle ricevute dei pagamenti effettuati”.
 
Importante anche la definizione delle opere a scomputo per gli oneri di urbanizzazione, ovvero delle opere di urbanizzazione primaria o secondaria realizzate dai privati e cedute al Comune come alternativa, parziale o totale, al versamento degli oneri di urbanizzazione. Il nuovo regolamento chiarisce in modo univoco la metodologia per la definizione dell’importo e per la presentazione delle fideiussioni. 
 
“Per la definizione dei costi delle opere di urbanizzazione – prosegue Di Maio – si applicano alle singole categorie delle opere i prezzi unitari riportati dal prezzario regionale dei lavori pubblici. Si applica poi un ribasso forfettario del 20 % sul costo finale complessivo delle opere.

A garanzia della corretta e completa esecuzione delle opere a scomputo, al momento della stipula della convenzione, l’interessato dovrà presentare una adeguata polizza fideiussoria, con scadenza finale coincidente con l’avvenuta approvazione del certificato di collaudo delle opere a scomputo”.
 
L’ultimo capo del regolamento riguarda la monetizzazione delle aree a standards, con la definizione degli interventi possibili ai sensi delle vigenti leggi e regolamenti.
 
“Come detto – conclude il sindaco Di Maio – si tratta di un regolamento atteso che permette di semplificare e migliorare, grazie a norme precise e univoche, il rapporto tra i cittadini e l’amministrazione.

Il mio programma di legislatura si propone di semplificare la burocrazia, rendendo più snella la gestione delle pratiche: credo che il nuovo regolamento sia la dimostrazione di dare concretezza a questo proposito”.

 
 

 











 
 

    

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21/6/2017 - 7:38

AUTORE:
Ernesto Pillo

Caro Sindaco non avrei scommesso un soldo su di lei. Ed invece giorno per giorno mi sta meravigliando in positivo.